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Bürofläche in Kolbermoor

Attraktive Büro-, Gewerbe- oder Ausstellungsräume zentral gelegen in Kolbermoor!

 

Beschreibung

Sie suchen eine Immobilie mit sehr guter Erreichbarkeit und genügend Parkplätzen in Kolbermoor?
Hier finden Sie die perfekten Büro-oder Ausstellungsflächen um Ihre unternehmerischen Pläne zu verwirklichen.
Auf ca. 98 m² verteilen sich 3 helle Räume, wovon zwei über eine Verbindungstür verfügen.
Das schöne Foyer mit dem dort bereits installierten Empfang kann nach Wunsch gerne genutzt werden.
Ihre Werbung können Sie am Haus und an der davor liegenden Hauptstraße platzieren.

Die Räume sind ideal für eine Nutzung als Büro oder Ausstellungsraum, ein repräsentativer Besprechungsraum wäre vorhanden.
Die im Erdgeschoss ansässige Firma bietet Möglichkeiten zur Kooperation, die Räume eigenen sich daher z.B. auch für Selbstständige im Bereich Architektur und Handwerk.


Die 3 separaten Räume könnten optional auch noch nach Ihren Wünschen verändert werden.
Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf und besprechen Sie Ihre Ideen mit uns.

Ausstattung

Die Räume sind mit Fliesen ausgestattet.
WC und Küche können mitbenutzt werden.
Es sind genügend Außenstellplätze verfügbar.

Lage

Die Straße an der das Objekt liegt ist die Hauptverkehrsstraße zwischen Bad Aibling und Rosenheim. Sie ist dementsprechend stark frequentiert (ca. 30.000 Autos/pro Tag), eine dort angebrachte Außenwerbung wird täglich von vielen Passanten wahrgenommen, ein großer Vorteil dieser Lage.

Kolbermoor liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A 8 München-Salzburg und A 93 Rosenheim-Innsbruck. Kolbermoor bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist ein sehr attraktiver Ort für Unternehmen.

Sonstiges

Energieausweis in Arbeit.
ca. Bürofläche entpr. ca. Nutzfläche

Daten dieser Immobilie

ObjekttypBürofläche
PLZ83059
OrtKolbermoor
Etage1
Bürofläche98 m²
BodenFliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl
ZustandNeuwertig
verfügbar ab24.03.2019
Gewerbliche NutzungJa
Netto Kaltmiete760 €
Kaltmiete904 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.154 €
Provision3,57 % Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. (3 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt = 2.713,20)
Kaution1.520 €

Ihr Ansprechpartner

Michaela Leupold
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08054-943969-9
christianHAASimmobilien.de
Königstr. 34
83254 Breitbrunn am Chiemsee

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